Description

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

Paris 19e à 100m du métro 7 - Riquet

Opportunité rare dans un secteur recherché : un appartement de 110 m² entièrement repensé et divisé en 3 unités indépendantes :

? 1 appartement 2p de 49 m²
? 2 studios de 29 m² et 30 m²

Chaque logement est meublé et entièrement équipé :
Cuisine aménagée (plaques, micro-ondes, mini réfrigérateur), lit double, rangements, salle d'eau privative.

Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb) :

?Tarif moyen : 95 euros/nuit
?Taux d'occupation mensuel : 90%

Potentiel d'optimisation : possibilité de transformer les 3 unités en Love Rooms, avec un tarif entre 300 euros et 350 euros/nuit, ce qui permettrait d'atteindre une rentabilité brute de 26%.

Le logement bénéficie déjà de l'affectation en local professionnel, ce qui permet la location en Airbnb toute l'année, sans restriction.

Prix de vente : 945 000 euros FAI

Contactez-nous rapidement pour le visiter.
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 155 euros.